標(biāo)的所屬情況

單位名稱

濟(jì)南市政公用資產(chǎn)管理運(yùn)營有限公司

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

804.21㎡

標(biāo)的地址

濟(jì)南市天橋區(qū)二環(huán)東路兩側(cè)，小清河北岸

標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置

標(biāo)的瑕疵

存在瑕疵 1.房屋存在局部漏雨現(xiàn)象

其他披露事項(xiàng)

無

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

經(jīng)營會紀(jì)【2023】3號

評估\參照價(jià)格確定依據(jù)

魯中安估字（2023）ZL016號

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門

濟(jì)南市城市建設(shè)集團(tuán)有限公司

標(biāo)的簡介

濟(jì)南市天橋區(qū)黃臺翠景東樓公服設(shè)施部分房產(chǎn)（原金碼頭主題餐廳），房屋建筑面積為804.21平方米，房屋總層數(shù)為2層，鋼混結(jié)構(gòu)。

查勘標(biāo)的聯(lián)系人：魏經(jīng)理       聯(lián)系電話：15253137962

承租交易條件

出租期限

3年零8個(gè)月（至2028年8月15日）

租金標(biāo)準(zhǔn)

352243.98元/年

租金標(biāo)準(zhǔn)說明

免租期3個(gè)月，每三年遞增5%。

付款期限要求

季度付

優(yōu)先承租情況

無

出租用途要求

不得分租或轉(zhuǎn)租

租賃合同

公示版本

黃臺翠景公服設(shè)施租賃合同（2025.1.10）(3).rar

承租方

資格條件

1、承租方須為中國境內(nèi)合法注冊的法人主體、個(gè)體工商戶，其營業(yè)狀態(tài)正常，相關(guān)執(zhí)照、證件均在有效期內(nèi)；

2、承租方企業(yè)資信狀況良好、遵紀(jì)守法、誠信經(jīng)營、社會信譽(yù)好，無不良經(jīng)營或違法記錄史；

其他標(biāo)的要求

承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的裝修、修繕及安保義務(wù)，相關(guān)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

保證金額

9萬元整

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無效。

戶  名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行：浙商銀濟(jì)南分行

賬  號：45100010576754

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

2025年1月10日---2025年1月16日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長7個(gè)周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租讓方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報(bào)  名

聯(lián)系人

靳先生、黃先生

聯(lián)系

電話

87087352